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Großprojekte und komplexe Bauvorhaben haben ihre eigenen Spielregeln, deshalb benötigt jedes Projekt eine individuelle Strategie. Für Sie als Investor oder Bauherr führt Integral² den Bereich der Technischen Gebäudeausrüstung. Wir begleiten Sie bei diesen vielfältigen Aufgaben und Entscheidungen. Dabei übernehmen wir keine Planungsleistungen, sondern setzten uns mit umfangreicher Fachkenntnis für Ihre Interessen ein. test est est set test est est set test est est set testtestte test test estst Dies ist ein Typoblindtext. An ihm kann man sehen, ob alle Buchstaben da sind und wie sie aussehen. Manchmal benutzt man Worte wie Hamburgfonts, Rafgenduks oder Handgroßes, um Schriften zu testen. Manchmal Sätze, die alle Buchstaben des Alphabets enthalten - man nennt diese Sätze »Fangarms«. Sehr bekannt ist dieser: The quick brown fox jumps over the lazy old dog. Oft werden in Typoblindtexte auchteile eingebaut (AVAIL® and Webfox™ are testing aussi la Kerning), um die Wirkung in anderen Sprache fremdsprachige Satzn zu testen. In Lateinisch sieht zum Beispiel fast jede Schrift gut aus. Quod erat demonstrandum. Seit 1975 fehlen in den meisten Testtexten die Zahlen, weswegen nach TypoGb. 204 § ab dem Jahr 2034 Zahlen in 86 der Texte zur Pflicht werden. Nichteinhaltung wird mit bis zu 245 € oder 368 $ bestraft. Genauso wichtig in sind mittlerweile auch Âçcèñtë, die in neueren Schriften aber fast immer enthalten sind. Ein wichtiges aber schwierig zu integrierendes Feldionalitäten. Je nac sind OpenType-Funkth Software und Voreinstellungen können eingebaute Kapitälchen, Kerning oder Ligaturen (sehr pfiffig) nicht richtig dargestellt werden. Dies ist ein Typoblindtext. An ihm kann man sehen, ob alle Buchstaben da sind und wie sie aussehen. Manchmal benutzt man Worte wie Hamburgfonts, Rafgenduks oder Handgroßes, um Schriften zu testen. Manchmalhstaben des Alphabets enthalten - man ne Sätze, die alle Bucnnt diese Sätze »Fangarms«. Sehr bekannt ist dieser: The quick brown fox jumps over the lazy old dog. Oft werden in Typoblindtexte auch fremdsprachige Satzteile eingebaut (AVAIL® and Webfox™ are testing aussi la Kerning), um die Wirkung in anderen Sprachen zu testen. In Lateinisch sieht zum Beispiel fast jede Schrift gut aus. Quod erat demonstrandum. Seit 1975 fehlen in den meisten Testtexten die Zahlen, weswegen nach TypoGb. 204 § ab dem Jahr 2034 Zahlen in 86 der Texte zur Pflicht werden. Nichteinhaltung wird mit Dies ist ein Typoblindtext. An ihm kann man sehen, ob alle Buchstaben da sind und wie sie aussehen. Manchmal benutzt man Worte wie Hamburgfonts, Rafgenduks oder Handgroßes, um Schriften zu testen. Manchmal Sätze, die alle Buchstaben des Alphabets enthalten - man nennt diese Sätze »Fangarms«. Sehr bekannt ist dieser: The quick brown fox jumps over the lazy old dog. Oft werden in Typoblindtexte auchteile eingebaut (AVAIL® and Webfox™ are testing aussi la Kerning), um die Wirkung in anderen Sprache fremdsprachige Satzn zu testen. In Lateinisch sieht zum Beispiel fast jede Schrift gut aus. Quod erat demonstrandum. Seit 1975 fehlen in den meisten Testtexten die Zahlen, weswegen nach TypoGb. 204 § ab dem Jahr 2034 Zahlen in 86 der Texte zur Pflicht werden. Nichteinhaltung wird mit bis zu 245 € oder 368 $ bestraft. Genauso wichtig in sind mittlerweile auch Âçcèñtë, die in neueren Schriften aber fast immer enthalten sind. Ein wichtiges aber schwierig zu integrierendes Feldionalitäten. Je nac sind OpenType-Funkth Software und Voreinstellungen können eingebaute Kapitälchen, Kerning oder Ligaturen (sehr pfiffig) nicht richtig dargestellt werden. Dies ist ein Typoblindtext. An ihm kann man sehen, ob alle Buchstaben da sind und wie sie aussehen. Manchmal benutzt man Worte wie Hamburgfonts, Rafgenduks oder Handgroßes, um Schriften zu testen. Manchmalhstaben des Alphabets enthalten - man ne Sätze, die alle Bucnnt diese Sätze »Fangarms«. Sehr bekannt ist dieser: The quick brown fox jumps over the lazy old dog. Oft werden in Typoblindtexte auch fremdsprachige Satzteile eingebaut (AVAIL® and Webfox™ are testing aussi la Kerning), um die Wirkung in anderen Sprachen zu testen. In Lateinisch sieht zum Beispiel fast jede Schrift gut aus. Quod erat demonstrandum. Seit 1975 fehlen in den meisten Testtexten die Zahlen, weswegen nach TypoGb. 204 § ab dem Jahr 2034 Zahlen in 86 der Texte zur Pflicht werden. Nichteinhaltung wird mit test

Kontakt

INTEGRAL2 GmbH Kleff 32 58455 Witten info@integralquadrat.de Telefax: +49 (0) 2302 982 9780 Telefon: +49 (0) 2302 982 7680

Leistungen

Integral² überwacht und steuert den Bereich der Technischen Gebäudeausrüstung bei komplexen Bauvorhaben. Integral² übernimmt keine Planungsleistungen, sondern vertritt den Auftraggeber unabhängig. Integral² setzt sich mit umfangreicher Fachkenntnis für die Interessen des Bauherrn, des Generalsplaner oder des Projektmanagers ein. Integral² verantwortet das Technikvolumen und sorgt für eine erfolgreiche Realisierung.

Referenzen

Jahr Name Projekt, Ort, Bezeichnung, Tätigkeit Verantwortung TGA Wert Mio. Euro 2015 Shopping Center Ruhrpark, Bochum, Modernisierung 2. BA Steuerung aller TGA Planungen und Gewerke LP 1-9, Zertifizierung 21,30 2014 Shopping Center Palais Vest, Recklinghausen, Neubau Steuerung aller TGA Planungen und Gewerke LP 1-9, Zertifizierung 28,10 2013 Shopping Center Pasing Arcaden BA I und II, München, Neubau Steuerung aller TGA Planungen und Gewerke LP 1-9, Zertifizierung 20,90 2013 Shopping Center Ruhrpark, Bochum, Umbau 1. Bauabschnitt Steuerung aller TGA Planungen und Gewerke LP 1-9, Zertifizierung 14,80 2008 Bürohochhaus Weser Tower, Bremen, Neubau Lead Buyer Mechanische Gewerke LP 5-7 4,80 2007 Bürohochhaus Sky Office, Düsseldorf, Neubau Lead Buyer Mechanische Gewerke LP 5-7 7,20 2006 Klinik Universitätsklinikum Eppendorf, Hamburg, Neubau Lead Buyer Mechanische Gewerke LP 5-7 2,90 2005 Sparkasse Hagen, Hagen, Neubau Vertrieb NRW, Mechanische Gewerke LP 3 5,40 2004 Produktionshalle Welser Profile, Bönen, Neubau Leitung der Ausführung Klima, Kälte, Heizung, Sanitär, MSR – LP 8-9 6,20 2002 Laborgebäude Bioscientia, Ingelheim Leitung der Ausführung Klima, Kälte, Heizung, Sanitär, MSR, Labor - LP 8-9 1,30 2000 Flughafen Dortmund, Energiezentrale Leitung der Ausführung Lüftung, Kälte, Heizung, BHKW, MSR – LP 8-9 2,20

Profil

Lebenslauf Michael J. Prior Ausbildung / Studium allgemeiner Maschinenbau an der Ruhr-Universität Bochum Vertiefungsrichtung Technische Gebäudeausrüstung Berufstätigkeit 1990 – 1995 Ingenieur-Sachbearbeiter, E.on Fernwärme, Gelsenkirchen 1995 – 1997 Abteilungsleiter Klima-Kältetechnik, Handwerk Mittelstand 1997 – 2004 Technischer Leiter – Mitglied der Geschäftsleitung, Handwerk Mittelstand 2004 – 2006 Vertriebsmanager Technischer Generalunternehmer ABB, Konzernstruktur 2006 – 2008 Lead Buyer – strategischer Einkauf Generalunternehmer Hochtief 2008 – 2012 Leiter TGA - mfi Management für Immobilien AG, Essen 2012 – 2017 Head of Building Services Engineering, Unibail-Rodamco Germany, Düsseldorf Leitung Nachhaltigkeit als DGNB Auditor 2017 – heute Geschäftsführender Gesellschafter INTEGRAL² GmbH, Witten Tätigkeiten 2010 – 2017 Mitglied im Ausschuss Nachhaltigkeit und Energie beim ZIA, Berlin seit 04.2012 DGNB Auditor für Bürogebäude und Handelsbauten seit 10.2013 Lehrauftrag TU Dortmund, Lehrstuhl für Baubetrieb und Bauprozessmanagement Urkunden & Zertifikate Zulassungsurkunde DGNB Auditor

Palais Vest Recklinghausen Neubau

10.2012 Abriss Bestandscenter Löhrhof *
02.2013 Start Bauphase *
09.2014 Eröffnung Palais Vest *
Baukosten 102,00 Mio.€ *
Anzahl der Shops 80 *
Parkplätze 1200 Stück *
Verkaufsfläche 32.700 m² *
BGF 62.000 m² **

Unsere Leistung: *
Komplette Steuerung aller TGA Leistungen HOAI Phasen 1-9*
Durchführung der Nachhaltigkeitszertifizierung

Ruhr Park Bochum Modernisierung

06.2011 Start der Modernisierungsphase *
03.2014 Teileröffnung *
11.2015 Gesamteröffnung *
Baukosten 120,00 Mio.€ *
Durchführung im 3 Hauptphasen, Abriss Bestands-gebäude, Errichtung Ersatzgebäude, Neubau Südmall*
Parkplätze ca. 5000, Erneuerung Design und Beleuchtung *
Anzahl der Shops 157 *
Verkaufsfläche 115.000 m² **
Unsere Leistung: *
Komplette Steuerung aller TGA Leistungen HOAI Phase 1-9Komplette Steuerung aller TGA Leistungen HOAI Phase 1-9*
Komplette Steuerung aller TGA Leistungen HOAI Phase 1-9*
Durchführung der Nachhaltigkeitszertifizierung*

Pasing Arcaden München Neubau

Durchführung in 2 Bauabschnitten ab 06.2009 *
03.2011 Eröffnung Pasing Arcaden 1*
04.2013 Eröffnung Pasing Arcaden Anschnitt 2 *
Baukosten 135,00 Mio.€ *
Gesamt BGF 63.000 m²*
39.000 m² Handelsfläche, Anzahl der Shops 150 *
Tiefgarage mit 680 Parkplätzen *
8.000 m² Wohnfläche in 46 Appartements, 2.600 m² Bürofläche **
Unsere Leistung: *
Komplette Steuerung aller TGA Leistungen HOAI Phasen 1-9*
Durchführung der Nachhaltigkeitszertifizierung

Consulting

Integral² berät unabhängig Auftraggeber im Bereich der Technischen Gebäudeausrüstung insbesondere bei komplexen Bauvorhaben. Dabei setzt sich Integral² mit der Fachkenntnis für die Interessen des Bauherrn, des Generalplaners oder des Projektmanagers ein.

Engineering

Über 30 % des Bauvolumens entfallen bei modernen Gebäude auf die Technische Gebäudeausrüstung. Das Volumen hat sich bei Bauprojekten damit innerhalb der letzten zehn Jahre mehr als verdoppelt. Neue gesetzliche Vorschriften und die technischen Entwicklungen der letzten 5-10 Jahre im Bereich Design, Energie-Effizienz und Nachhaltigkeit haben die Schwerpunkte stark verändert.